Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1 s rozlehlým pozemkem o výměře 4 743 m², který se nachází v klidné obci Bříza u Roudnice nad Labem. Nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení, soukromí, krásně upravené zahrady a velkorysého prostoru pro odpočinek i zahradničení.
Podle projektové dokumentace činí celková plocha domu přibližně 164 m², včetně zastřešené terasy o výměře přibližně 21 m².
Dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s jídelnou, tři další pokoje, dvě koupelny, samostatné WC, šatnu, spíž, prádelnu a dostatek úložných prostor. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a přímým vstupem do koupelny, což zajišťuje vysoký komfort každodenního bydlení.
Dům je zateplený, vybaven plastovými okny a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s rozvody do radiátorů i podlahového vytápění. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Dům nevyžaduje žádné zásadní investice a je připraven k okamžitému nastěhování.
Jednou z největších předností této nabídky je rozsáhlý pozemek, který je citlivě rozdělen na okrasnou parkovou část určenou k odpočinku a reprezentaci a na užitkovou zahradu, která díky mimořádně úrodné půdě typické pro oblast Polabí nabízí ideální podmínky pro pěstování ovoce, zeleniny i dalších plodin. Součástí zahrady je okrasné jezírko, nadzemní bazén a prostorná pergola s grilem a udírnou, která vytváří ideální místo pro rodinná setkání i posezení s přáteli.
Součástí nemovitosti je garáž a dostatek parkovacích míst na vlastním pozemku. Komfort každodenního užívání zvyšuje automatická pojezdová vjezdová brána na dálkové ovládání, stejně jako garážová vrata ovládaná dálkovým ovladačem, která zajišťují pohodlný a bezpečný vjezd.
Velkou přidanou hodnotou je také samotná velikost pozemku, která nabízí dostatek soukromí i zajímavý potenciál do budoucna. Pozemek svou rozlohou umožňuje uvažovat o jeho dalším využití, například pro výstavbu dalšího rodinného domu, vždy v souladu s platným územním plánem a podmínkami příslušného stavebního úřadu.
Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení v klidné lokalitě s krásnou zahradou, velkým pozemkem a výborným technickým stavem, rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost představíme při osobní prohlídce.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky.